今年国庆节，修缮整治一新的前门天街将开始正式营业。商业老字号、知名国货、国际大牌将共同形成“中西合璧、兼容并包”的前门天街。目前北京前门大街两侧的180户商铺已经开始招商，并提出要让老字号“回归前门”，然而，记者今天（20日）采访中获悉，位于闹市中心的前门天街，其租金水平有可能已经超过了国贸商铺，并有大量“财大气粗”的国际品牌申请进驻，如此情况下，小本儿经营的“老字号”们回得了这块宝地吗？

    前门天街租金和国贸相当

    据多位曾和前门天街开发商接洽过的老字号负责人透露，未来前门商业大街的租金将达每平方米每天38.36元，相当于5.05美元，而具有地标性质的国贸商铺的租金每天也只有3至4美元。锦馨豆汁小吃店的经理王欢告诉记者，就算老字号可以享受7折优惠，一年的租金将近50万元。

    我们不愿抬价赚租金

    “爆肚冯”的第三代传人冯广聚老爷子表示:“说心里话，我们愿意回前门地区，可是我现在的烧饼5毛钱一个，25元就能吃一顿套餐，如果房租真的涨到50万元，你说我要卖多少钱合适？”“前门大街交通方便、爱吃老字号小吃的顾客来着方便。”户部街马记月盛斋的马国琦掌柜的也乐意回前门大街，“只是租金不能太高，要不东西卖贵了，老顾客接受不了，我们伤心。”锦馨豆汁小吃店经理王欢无奈地表示:“如果按照这样的租金，一碗豆汁也得卖10块钱！外国游客接受不了这个味儿，真正喜欢豆汁的老北京又喝不起！”

    进来的可能还是国际大品牌

    目前，参加前门招商的国际品牌已经占到总申请数的40％。著名老字号专家高以道表示，商业街的灵魂是文化。“举两个例子，王府井在修缮改造时保留了原有老字号，而且还有新的老字号进驻，新东安地下开辟了老北京一条街，街面上设置了拉洋车、剃头等老北京风格铜像，很有特色。而西单商业街的最大败笔是没有老字号，造成文化符号的缺失。“原来的老字号鸿宾楼、玉华台都从西单消失了。”

    高以道认为，前门吸引人的地方在于百年老街的历史和文化积淀，“首先要吸引北京人、要吸引外地游客、要吸引外国游客，过多的现代和国际知名品牌的进入，会伤害前门原有的老北京市井文化，冲淡这里的传统特色。”“北京人要买普拉达这些国际品牌的商品可以去国贸、新光，外地消费者也没有必要跑到北京来买，外国游客就更不用说了。”

    将为老字号出台扶持政策

    天街置业董事长田耘表示，对于每天每平方米38元的租金只是传言，租金的价格要根据商铺的具体位置和建筑本身的材料、设备以及商家的报名情况和初评情况划定。

    对于老字号能否回归前门的担心，田耘说，这次招商只是针对前门天街街面上的商铺，“原来在胡同里的老字号，像天兴居等，我们也会考虑他们回到原生地开业的问题。而且前门大街至前门东侧路之间还有南北走向的二街、三街、四街，到时也会有的放矢地出台一些针对老字号的相关扶持优惠政策。”（王萍）

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