在我国房地产业竞争形势日趋激烈的严峻挑战面前，首房公司迎难而上，积极开拓进取，经济效益实现了新突破，打造出首钢地产品牌。2006年共计实现利润2298.72万元，超计划293.72万元，比上年增长58.34%；实现销售收入18538.99万元，超计划838.99万元, 比上年增长25.32%，均创出首房公司历史最好水平；完成投资回报额 838万元，超计划111万元，比上年增长13.7%；国有资产保值增值率105.48 %；新开工面积79.3万平方米,超计划16.3万平方米。

    立足首钢，服务项目进展喜人。为总公司改革服务，为广大职工谋利益、创实惠，始终是首房公司坚定不移的工作方针。去年，该公司围绕一期集资建房广泛开展工作，总计5栋、1034套住宅全部按计划要求交工入住。其中：10号楼提前13天交工入住；二期集资建房继9号楼开工建设后，4月份金三区1号-5号楼960套全部开工建设，并于2006年11月提前结构封顶。天颐拆迁公司仅用50天的时间，就全部完成了二期集资建房区域内20余户住户、7处非首钢产权户的拆迁、树木移伐和地上物的拆除，为二期集资建房按期开工创造了条件。并积极稳妥组织首钢厂区“城中村”拆迁工作，取得实质进展。

    同时，首房公司紧紧抓住首钢搬迁调整契机，通过反复工作，于2006年3月份取得了铸造村地区 23.32万平方米国有土地使用证，市规委已原则同意首钢铸造厂、铸造村用地性质调整和该用地建设项目作为首钢工业区改造先行启动的项目。迁钢生活配套小区建设体现了首房公司雷厉风行的工作作风，实现了当年立项、当年开工，经过首房公司迁钢分公司的不懈努力，该项目一期公寓于6月6日开工建设。目前，1号-7号楼已全部结构封顶；招待所式公寓及综合楼分别进行4层、3层结构施工。南戴河首钢·琴海怡园项目规划设计方案得到批准，并于去年年底开始打桩；迁安黄台湖3号岛项目规划设计方案也已得到批准；唐海国际专家服务中心项目开工建设。

    分布广、规模大、品种多的开发项目，印证了首房公司创新创优创业的足迹。该公司创新发展模式，实现强强联合，先后与北京金基立、重庆金奥联房地产开发有限公司成立了重庆首金房地产开发有限公司；与广州鑫植投资置业有限公司成立了北京首驰昱达房地产开发有限公司；与中首公司成立了唐海国际专家服务中心有限公司；与河北鑫马实业集团有限公司成立了福建首鑫旅游发展有限公司。今年1月份又与大连日兴房地产开发有限公司成立了大连首星房地产开发有限公司。现在首房公司已有17家分公司或子公司。其中12家开发房地产，5家从事相关产业链的开发。目前，一个融房地产开发、拆迁、工贸、物业及投融资为一体的现代房地产投资开发集团已经形成。

    在做大规模做足文章，开发品种的多样化上尽力创新。在总公司的大力支持下，首房公司全力抓好新项目。目前，已经运作和正在运作的20个项目，已经由北京辐射到山东、吉林、重庆、厦门、大连、河北等七个省市，开发规模达500万平方米，开发品种由普通商品住宅发展到中、高档商品房、写字楼、星级酒店、公寓、健身娱乐中心、会议中心、海滨休闲度假接待中心等多种物业形态。北京地区金三区商品房项目也已完成拆迁、场地平整和部分市政工程。目前，正在准备土地上市的相关工作；北八渠项目立项获得批准。

    做精产品，在企业竞争实力和美誉度不断提升的过程中打造首钢地产品牌。近两年，首钢房地产业随着一系列有影响项目的开发成功，首钢地产的认知度和信誉度与日俱增。合作开发的万年花城截止2006年年底，累计开复工111.89万平方米，累计竣工63.127万平方米，累计签约额32.33亿元，累计回款额31.6亿元，并先后荣获了“影响2006地产品牌”奖等多项殊荣。吉林蛟河首钢·美丽城，随着二期工程的交工入住，“金街眺翠”“仙桥卧波”“荷塘秀色”等“十大”园林景观也全部建设完成，高品质的成熟小区再次提升了首钢的知名度。去年，首房公司与万科、金地等16家房地产企业荣获“重承诺、守信用”房地产企业殊荣，使首钢地产品牌的知名度不断上升。（柳翠云）

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