昨天（5月20日），首钢房地产开发有限公司正式发布，他们以12.48亿元中标石景山区金顶街“两限房”。至此，本市推出的首批两限房用地都“名花有主”。海淀区西三旗地块在“五一”前成功出让，与首钢同时中标的还有北京鸿基世业房地产开发有限公司，他们拿下了丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”地块。

    首钢此次中标的金顶街“两限房”，项目名称为“金顶阳光”。这块区域东至首钢集资房西边界，西至公交站等保留用地，南至金苹路，北至金顶北路。距地铁一号线苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线(S1)和轻轨3号线(L3)约300米。还有十多条公交线路经过。

    按照规划，该项目将融合“红光山、翠微山、金顶山”的自然景色，依据“四合院”文化，通过区域内“一横两纵”的道路和两万平方米绿化广场，将整个小区分为“槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园”四个自然特色住宅园区，和一个综合配套服务园区———“百合园”。廉租房统一规划、独立配建在“柳青园”内，交通便捷、服务便利。

    该项目总建设用地18.81万平方米，总建筑面积51.3万平方米。将建设两限房4000余户，户均面积76平方米，每平方米均价6250元，以70———80平方米的户型为主。全部控制在90平方米以内，车位按照户数的50%配置。廉租房400余户，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以内，车位按户数的10%配置。(上述指标具体以市规委最终审批为准)。整个项目建设周期两年，2007年9月开工，2008年一季度开盘销售，2009年6月整体交工入住。项目周边还设置了幼儿园、学校、邮局、公交站等服务设施。（薛丽娟）

    (责任编辑:彭嘉靖)