南京“对话中国”高层论坛上，龙永图说，“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”，龙永图在拿美国人人均占有住房作比时说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。他认为，大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，百姓的目标是“有房子住”，而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。（6月18日中国新闻网）

    诚然，调查资料显示，近几年我国各大城市房价均按约百分之十五的速度增长，一方面老百姓支付不起高房价，另一方面城市住房空置率较高，供需矛盾凸显。房地产行业出现了“偏头痛”，需要中外专家共同“把脉听诊”。但龙永图此番高见，将房地产市场的“最主要的症结”归咎于老百姓“每人都想买房”的观念，听来有点儿别扭，笔者不敢苟同。

    先向龙永图先生汇报一下我购房的心态。当初工作时单位分了一套60多平米的公房，后来房改买了下来。这几年攒了些钱，加上夫妻俩的住房公积金，拿了一部分贷款，亲戚借了几万元，将旧房子一出手，就买了一套宽敞明亮的新房。不买新房行不行？也行。可孩子大了，住得挤了些。手里有俩闲钱，养不起车，投不了资兴不了，心思全在换新房上了。岳父他们也买了一套二手房，能不能不买？也能。原来跟儿子全家住在一起，可是孙女大了，房子小了，再加上老人有老人的生活习惯，与年轻人住在一起觉得有诸多不便，自己有一套房子多舒适啊！至于龙先生扯到美国人租房住就扯远了，毕竟我们这不是美国。

    “每个人都想买房”既是人们在国富民强、达到一定物质文明之后对宽敞人居环境的一种追求和享受，同时也是一种因地因时、因人因事的无奈之举。除了极个别人持有商业性目的之外，没有人将买房当作是一种游戏，一种时尚，买了卖，买了玩。从公众的从众心理上看，想买房是一种理性的消费观念，也是一种最佳选择。至今在我的身边还没有人因为买房而悔恨不已，只有人为当初没有再买大一点；好一点；位子再靠近市区一点而啧嘴。人们在面对刚买过房、住上新房的人总要投上羡慕的目光，对方也会直言不讳地说“赚了”。今天买了房明天就赚了，这已被市场法则所证明，即便大白天捂住购房者的嘴巴，他也会在夜里做梦说出来的。

    哪怕是拖了一身的债，拿全了市里面所有银行能拿的按揭和贷款，借遍了所有能借到钱的亲戚朋友，购房者的心理预期还是得到了实现，尽管购房者绝大多数都是无房户，买房就是为了有个安身之地，但是每一个都会象投资者和“住房采购团”那样去算一笔投入与回报的账。低头看看肉价菜价，抬头望望房市一再走高，“赚了”，这是每个购房者的心里话，同时也是其他准备购房者的信心和决心之所在。这关乎现实，关乎市场，关乎理性，更关乎政策，与老百姓的观念无关。

    从房奴们“团结起来不买房”的悲鸣之声和无奈抗争，到政府官员振臂一呼“不要急得买房，房价肯定会跌下来”，再到龙永图断言今天的房市是因为老百姓“每人都想买房”的观念所致，我们看到了太多的隔靴搔痒和病笃乱投医。然而，政府的宏观调控措施在某些地方根本无法得到落实；让房地产商公布一个房价成本费尽九牛二虎之力仍扳摇不动；适合中低收入的90平米以下住房以及经济适用房、廉租房，推行起来非常艰难，这些实质性难题却无人支招。这方面倒是值得决策者和各路权威专家们好好思量。(梁江涛)

(责任编辑：李松)