七彩家园保租房小区已有500余人入住。记者 程功摄

  记者从朝阳区获悉，位于金盏乡的七彩家园保租房小区已有500余人入住。该小区能提供4000余间住房，主要面向快递、保洁、出租车司机等城市建设者。

  七彩家园属于装配式建筑。由东到西，每个组团的屋顶分别被涂成红橙黄白绿蓝，若在空中俯瞰，如同绚丽的彩虹。

  4天前，26岁的外卖员陈雄飞入住七彩家园。“这个房子便宜，设施也齐全。”他介绍，房间套内使用面积约18平方米，带独立卫生间，并配有家具家电、沙发、床、空调、衣柜、电视、晾衣架。“我的邻居是跑出租的，他对这里也很满意，小区有免费停车场。”

  李女士入住一个月了。“我爱人在附近上班，我带着儿子来北京跟他团聚。我们在七彩家园短租，等过年一起回家。”她说，这里比酒店更经济实惠。

  朝阳区保障性住房发展有限公司相关负责人介绍，今年9月，七彩家园被市住建委认定为保障性租赁住房，重点面向快递、保洁、出租车司机、新就业大学生等城市建设者及管理者。这里最低每月600元就能租到一个床位，1200元可以租到一个房间，目前已有超500人入住。

  该项目共8个组团，每个组团有房间超500个。其中，5个组团用于长租，2个组团月租，另有1个组团预留给应急突发事件。朝阳区相关负责人介绍，七彩家园是“平急两用”公共基础设施，“平”时作为保障性住房，“急”时可迅速转换为应急场所，增强城市应对重大公共突发事件的能力。

  8个组团可实现集中、组合、单独多种搭配方式使用。房门交错布置，通过优化排水排气设计，减少污水汇集和串联，保证房间内空气流通。此外还设有1个综合服务区，内有多功能会议室、办公接待区、茶水间、健身房等多种设施。

  “我们针对不同客户群体做问卷调查，完善配套设施。”朝阳区保障性住房发展有限公司负责人介绍，很多人反映不爱做饭、距地铁远，生活设施不够便利。公司从租客需求出发，逐一解决痛点。

  食堂设在七彩家园南门门口，售卖早餐、各类套餐还有安徽板面、麻辣烫等特色小吃。早餐约7元左右，午饭、晚饭15元可以搞定，朋友聚餐还可提前一天预订川湘家常菜。针对距离地铁较远，通勤不便的问题，协调公交集团开通通勤接驳车，直通草房地铁站，每天早晚定点接送。

  朝阳区属国企房开公司经理齐天磊介绍，小区还增添了便利超市、自动售卖机、直饮水机、充电桩等。下一步将增设快递站、外卖柜、汽车充电桩、理发店、咖啡厅、书店。

  为了让项目发挥最大价值，七彩家园还可以用于朝阳区企事业单位会议举办配套住宿用房，以及暑期夏令营研学活动、旅行社等团体性活动的住宿，实现长短租赁灵活调整。（记者 朱松梅）

  （原标题：探索“平急两用”保障性租赁住房模式，面向快递、保洁、出租车司机等群体——城市建设者有了“七彩家园”）